Fehler im Gutachten finden, bevor sie teuer werden
Unsere KI prüft Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten in Minuten auf formale und inhaltliche Schwachstellen – damit kein vermeidbarer Fehler zu Haftung, Nacharbeit oder Rückfragen von Bank und Auftraggeber führt.
Ein übersehener Fehler kostet mehr als die ganze Prüfung
Ein falscher Wertansatz kann zur Haftung werden
Die KI prüft Wertansätze, Verfahren und Herleitung auf Plausibilität – Schwachstellen fallen auf, bevor das Gutachten das Haus verlässt.
Banken schicken Beleihungswertgutachten wegen Formfehlern zurück
Die Prüfung kontrolliert Vollständigkeit und formale Anforderungen – weniger Rückläufer, weniger Nacharbeit.
Als Einzelgutachter fehlt das Vier-Augen-Prinzip
Die KI ist Ihr zweites Augenpaar – in Minuten statt einer Stunde manuellem Gegenlesen.
Was die KI-Gutachtenprüfung für Sie übernimmt
Vollständigkeits- und Formalprüfung
Abgleich gegen die formalen Mindestanforderungen an ein Gutachten – fehlende Angaben, Anlagen und Pflichtinhalte werden markiert.
Plausibilität der Wertansätze
Wertansätze, gewähltes Verfahren und Ergebnis werden auf Nachvollziehbarkeit und innere Logik geprüft.
Konsistenzcheck
Flächen, Zahlen und Verfahrensschritte werden über das gesamte Gutachten hinweg auf Widersprüche abgeglichen.
Bezug zu ImmoWertV & Standards
Die Prüfung achtet auf den Bezug zu den einschlägigen Bewertungsgrundlagen und üblichen fachlichen Anforderungen.
Prüfbericht mit Score
Sie erhalten einen strukturierten Prüfbericht mit Gesamtbewertung und konkreten, umsetzbaren Hinweisen je Fundstelle.
In Minuten statt Stunden
Statt jedes Gutachten von Hand gegenzulesen, liegt der Prüfbericht in wenigen Minuten vor.
In drei Schritten zum geprüften Gutachten
Gutachten hochladen
Sie laden das fertige Gutachten als PDF hoch – Verkehrswert- oder Beleihungswertgutachten.
KI-Prüfung
Die KI prüft formal und inhaltlich: Vollständigkeit, Plausibilität, Konsistenz und Standards.
Prüfbericht erhalten
Sie bekommen einen Prüfbericht mit Score und konkreten Verbesserungsvorschlägen – Sie entscheiden.
Die Prüfung unterstützt Sie als zweites Augenpaar – die fachliche Verantwortung für das Gutachten bleibt selbstverständlich bei Ihnen als Sachverständiger.
Die Grenze gehört auf den Tisch
Bei einem Thema, an dem Haftung hängt, ist die ehrliche Abgrenzung wichtiger als jedes Versprechen. Eine KI-Prüfung ist ein systematisches zweites Augenpaar auf das fertige Dokument. Sie war nicht beim Ortstermin, kennt Ihre Gespräche mit dem Auftraggeber nicht und kann Ihre fachliche Einschätzung nicht ersetzen.
Was sie dafür besser kann als jeder Mensch am Freitagnachmittag: Sie liest jedes Gutachten mit derselben Sorgfalt, übersieht keine Zahl auf Seite 47, die einer auf Seite 12 widerspricht, und wird nicht müde.
| Bereich | Das prüft die KI | Das bleibt bei Ihnen |
|---|---|---|
| Vollständigkeit | Fehlende Pflichtangaben, Anlagen und Abschnitte werden markiert | Ob eine beigefügte Anlage inhaltlich die richtige ist |
| Wertansätze | Prüft, ob Ansätze hergeleitet, begründet und in sich schlüssig sind | Den Ortstermin ersetzen oder die Marktlage vor Ort beurteilen |
| Konsistenz | Findet abweichende Flächen und Zahlen über das ganze Dokument hinweg | Entscheiden, welche der widersprüchlichen Angaben die richtige ist |
| Verfahrenswahl | Prüft, ob das gewählte Verfahren zum Objekt und Anlass passt | Eine fachlich begründete Abweichung vom Regelfall bewerten |
| Formales | Bezug zu den Bewertungsgrundlagen und übliche Anforderungen abgleichen | Rechtsberatung leisten oder Haftungsfragen abschließend klären |
Der Prüfbericht ist eine Vorlage zur Entscheidung, kein Freigabestempel. Was Sie davon übernehmen, verantworten Sie – so, wie es bei einem menschlichen Vier-Augen-Blick auch wäre.
Sachverständigenbüro Beier & Partner über die Zusammenarbeit
Beier & Partner
Patrick Beier · Immobiliensachverständiger
Durch das KI-System von Sunside AI fällt bei Beier & Partner im Auftragsprozess rund 80 Prozent der Arbeit weg, werden Aufträge heute in rund fünf Tagen statt in zwei bis drei Wochen bearbeitet und 30 bis 40 Prozent Verwaltungsarbeit eingespart.
Teil eines digitalen Sachverständigenbüros
Die Gutachtenprüfung lässt sich einzeln nutzen oder als Baustein Ihres digitalen Sachverständigenbüros – von der Anfrage bis zum geprüften Gutachten in einem System.
Weiterführend zur Gutachtenqualität
Was typischerweise schiefgeht – und wie die Prüfung in ein digitales Büro passt.
Was Sachverständige zur KI-Gutachtenprüfung fragen
Verkehrswert- und Beleihungswertgutachten. Sie laden das fertige Gutachten als PDF hoch, die Prüfung läuft formal und inhaltlich: Vollständigkeit, Plausibilität der Wertansätze, Konsistenz der Zahlen über das gesamte Dokument und der Bezug zu den einschlägigen Bewertungsgrundlagen.
Nein, und das ist keine Formalie. Die Prüfung ist ein zweites Augenpaar und liefert einen Prüfbericht mit Score und konkreten Hinweisen je Fundstelle. Was Sie davon übernehmen, entscheiden Sie. Die fachliche Beurteilung und die Verantwortung für das Gutachten bleiben vollständig bei Ihnen als Sachverständigem.
Wenige Minuten statt der gut einen Stunde, die manuelles Gegenlesen üblicherweise kostet. Der Zeitgewinn ist bei Einzelgutachtern am größten, weil dort das Vier-Augen-Prinzip sonst schlicht fehlt.
Eine Gesamtbewertung als Score und darunter die einzelnen Fundstellen: fehlende Pflichtangaben und Anlagen, unplausible oder nicht hergeleitete Wertansätze, Widersprüche zwischen Flächen und Zahlen an verschiedenen Stellen, und Hinweise zum Bezug auf die Bewertungsgrundlagen. Jeder Punkt mit konkretem, umsetzbarem Hinweis statt pauschaler Warnung.
Gutachten enthalten personenbezogene und schutzwürdige Daten, deshalb ist die Verarbeitung Teil des Auftragsverarbeitungsvertrags, den wir mit Ihnen schließen. Wir arbeiten DSGVO-konform und mit EU-Servern. Die konkrete Ausgestaltung besprechen wir vor der ersten Prüfung, nicht danach.
Die Rechnung geht nicht über die Menge, sondern über das Risiko. Ein übersehener Formfehler führt zu Rückläufern von der Bank und Nacharbeit, ein falscher Wertansatz im schlimmsten Fall zur Haftung. Wer wenige, dafür große Gutachten schreibt, hat pro Dokument mehr zu verlieren, nicht weniger.
Bereit für geprüfte Gutachten ohne Mehraufwand?
In einem kostenlosen Gespräch zeigen wir Ihnen, wie die KI-Gutachtenprüfung in Ihren Arbeitsablauf passt – unverbindlich.