Bei Lebenswert helfen wir Menschen, im eigenen Zuhause alt zu werden – mit jeder Bewertung, die du durchführst.
Nutze unseren internen Bewertungsassistenten, um Eigentümer fair, schnell und fundiert auf dem Weg zum Teilverkauf zu begleiten – und ihnen so finanzielle Freiheit im eigenen Zuhause zu ermöglichen.
Zur Wertermittlung
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Dein digitaler Partner im Bewertungsprozess.
Unser Assistent unterstützt dich Schritt für Schritt bei der strukturierten Ersteinschätzung für unsere Kundinnen und Kunden.
Eckdaten der Immobilie eingeben
Im ersten Schritt gibst du die grundlegenden Informationen zur Immobilie ein – darunter die Adresse, das Baujahr, die Wohnfläche sowie Angaben zu Ausstattung und Zustand. Diese Daten bilden die Basis für die Einschätzung. Unser Assistent prüft automatisch, ob alle Angaben vollständig und plausibel sind. Solltest du während der Eingabe unsicher sein, kannst du jederzeit eine Frage stellen – die virtuelle Assistentin steht dir unterstützend zur Seite.
Ersteinschätzung erhalten
Basierend auf den eingegebenen Daten liefert der Chatbot eine strukturierte Ersteinschätzung zum Immobilienwert. Diese dient als Grundlage für deine weitere Beratung oder zur Vorbereitung des Vor‒Ort‒Termins. Auch an dieser Stelle kannst du Nachfragen stellen, etwa zur Interpretation des Ergebnisses oder zur Weiterverwendung im Teilverkaufsprozess. Die Assistentin gibt dir darauf sofort verlässliche Antworten.
Detaillierter Prüfbericht per E-Mail
Im Anschluss an die Bewertung bekommst du automatisch einen umfassenden Prüfbericht per E‒Mail zugesendet. Dieser enthält vertiefende Informationen zur Lagequalität bzw. Standortbeschreibung, eine Einschätzung auf Basis des Baupreisindex (BKI) sowie eine regionale Marktpreisspanne. Der Bericht unterstützt dich optimal bei der weiteren Beratung und Dokumentation im Teilverkaufsprozess.
Häufige Fragen rund um die Bewertung mit dem Assistenten.
Alles, was du zur Nutzung des Tools, zur Datenbasis und zur Interpretation der Ergebnisse wissen solltest – kompakt erklärt.
Wie funktioniert die Bewertung durch den Chatbot?
Der Chatbot führt dich strukturiert durch die Erfassung der wichtigsten Eckdaten der Immobilie – darunter Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Nutzung. Auf Basis dieser Informationen erstellt er eine erste Werteinschätzung, die auf internen Bewertungsrichtlinien und Erfahrungswerten beruht. Ziel ist es, eine realistische Einschätzung zu liefern, die als Grundlage für die weitere Kundenberatung oder den Vor-Ort-Termin dient. Die Bewertung erfolgt nach standardisierten Kriterien, die regelmäßig an den Markt angepasst werden.
Welches KI-Modell steckt hinter dem Assistenten?
Der Bewertungsassistent basiert auf ChatGPT-4, einem fortschrittlichen Sprachmodell von OpenAI. Es wurde speziell auf unsere internen Prozesse abgestimmt und greift im Hintergrund auf eine kuratierte interne Wissensdatenbank zurück. Diese Datenbank enthält geprüfte Informationen rund um Teilverkauf, Bewertung und Lebenswert-spezifische Vorgaben. Wenn eine Information dort nicht vorhanden ist, kann das Modell über eine gesicherte Rechercheanbindung auch auf aktuelle Informationen aus dem Internet zurückgreifen, wobei die Antwort stets deutlich macht, wenn es sich um eine externe Quelle handelt.
Wie können meine Rückfragen oder Unsicherheiten während der Bewertung geklärt werden?
Während du die Bewertung durchführst, kannst du dem Chatbot jederzeit Rückfragen stellen – zum Beispiel, wenn dir ein Begriff unklar ist oder du bei einer Eingabe unsicher bist. Die Assistentin antwortet direkt im Chat mit einer verständlichen Erklärung, basierend auf unserer internen Wissensbasis. Damit ersetzt der Chatbot zwar keine finale Fachprüfung, aber er gibt dir in Echtzeit Orientierung und Sicherheit im Umgang mit fachlichen Themen.
Wie zuverlässig ist die Bewertung und kann ich mich auf das Ergebnis verlassen?
Die Bewertung liefert eine solide Ersteinschätzung, die auf intern abgestimmten Bewertungsparametern basiert. Sie dient als Orientierungswert im Vorfeld eines Vor-Ort-Termins oder der Beauftragung eines Gutachtens. Sie ersetzt jedoch kein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Die Ergebnisse werden durch den automatisch generierten Prüfbericht ergänzt, der Lagebeschreibung, BKI-Werte und Marktpreisspannen beinhaltet.
Bei Lebenswert bieten wir eine Teilverkaufslösung für Ihre Immobilie, die sowohl fair als auch sicher ist. Durch den Verkauf von bis zu 50% Ihrer Immobilie können Sie Liquidität generieren, ohne auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten zu müssen.
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Lara Kuhn
Head of Sales